パオ本館
費用を抑えたい方に。大浴場・談話室つき
月額36,000円／月
- 内訳
- 賃料30,000円＋共益費6,000円（水道無料）
- 杉本キャンパスまで
- 徒歩5分
- 最寄り駅
- JR杉本町駅 徒歩3分
- 間取り
- ワンルーム
- バス・トイレ
- 共用の大浴場（男女別）・シャワー24時間
- 女性専用フロア
- あり（1階）
- 管理者
- 管理人室に配置（月〜土 9:30〜19:30）
- 入るとき・出るとき
- 礼金75,000円・退去時清掃費13,000円・敷金なし
大学の寮はある？の答えと、選べる5つの住まいを「費用・通学のしやすさ・頼れる人がいるか」で比べます。
「大阪公立大学に、学生寮はあるの？」
「学生寮と賃貸マンション、どこが安い？」
「一人暮らしだと、病気など、もしもの時は大丈夫？？」
大阪公立大学（杉本キャンパス）への進学が決まったら、次に考えたいのが「どこに住むか」です。
杉本キャンパスに通う学生が選べるのは、次の5つ。大学の寮が使えるのかどうかも含めて、1つずつ見ていきます。
この5つは、家賃の数字だけでは比べられません。食事や光熱費が家賃に含まれる住まいと、すべて自分で用意する住まいが混ざっているからです。
そこでこの記事では、「費用」「通学のしやすさ」「頼れる人がいるか」の3つで並べます。読み終えると、自分にはどれが合うのかが分かります。
大阪公立大学向け
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2026年9月現在、杉本キャンパスに、大学が直接運営する寮はありません。2027年4月、キャンパスの敷地内に、留学生と日本人学生が共に暮らす提携寮ができると案内されています。
杉本キャンパスでは
2027年4月に杉本キャンパスの敷地内にできるのは、共立メンテナンス（学生会館ドーミー）が設置・管理する提携寮「OMU I-Dorm Sugimoto」です。大阪公立大学の宿舎は中百舌鳥キャンパスなどにもありますが、いずれも留学生向けです。
参考：学生会館ドーミー「大阪公立大学 学生寮のご案内」／大学公式「住まい Housing」（2026年9月12日確認）
月額の目安
食事別 67,000円から、食事込み 89,000円から。
参考：学生会館ドーミー「大阪公立大学 学生寮のご案内」／大学公式「住まい Housing」（2026年9月12日確認）
学生会館は、民間の会社が運営する、学生専用の住まいです。朝と夕の食事が付き、ベッド・机・エアコンなどの家具がそろっているのが一般的で、夜間は施錠し外泊には申請が要る館が多いです。
杉本キャンパスでは
杉本キャンパスの徒歩圏に、学生会館はありません。案内サイト3社（学生会館ドーミー／大学生協おすすめのユニライフ／学生会館ドットコム）を2026年9月12日に調べた時点では、徒歩圏の館は0件でした。いちばん近いのは電車6分のドーミー三国ヶ丘です。大学生協が推す3館は、電車34分から44分かかります。
月額の目安
いちばん近いドーミー三国ヶ丘（電車6分）で63,600円から。
学生会館ドットコム（肥後橋・電車29分）は25,500円から、ユニライフ（電車34〜44分）は54,500円からです。
学生だけが入居する賃貸マンションです。部屋はふつうのマンションと同じで、食事は各自、門限はなく外泊も自由。家具家電が付く部屋が多いのが特徴です。管理は管理会社が行います。
杉本キャンパスでは
杉本キャンパスの徒歩圏にもあります。大学生協のオリジナルマンション「エル・セレーノ杉本」（大阪市住吉区杉本2-8-23）は、キャンパスまで徒歩1分。遠里小野や長居にも、自転車で通える物件があります。
月額の目安
キャンパスまで徒歩1分のエル・セレーノ杉本で56,000円から64,000円（1K）。大学生協のオリジナルマンション8棟の幅は、41,000円から66,000円です。
参考：大学生協オリジナルマンション一覧／エル・セレーノ杉本（2026年9月12日確認）
家主や管理者が同じ建物・同じ敷地に住んでいる賃貸です。契約は寮ではなくふつうの建物賃貸借であることが多く、年度単位ではありません。昔ながらの下宿は朝と夕の食事が付き、風呂やトイレを共用にして月額を抑えています。
杉本キャンパスでは
昔ながらの下宿は、杉本キャンパスの周辺では見つけられませんでした。地図で「下宿」「学生寮」を探しても、杉本町駅・我孫子前駅の周辺に出てくるのは、管理人がいる一般の賃貸です。
いちばん近い下宿らしい形は、堺市北区の「楠木荘」。大家が敷地内に住み、水回りは共用です。ただし杉本キャンパスまでは電車で28分かかります。
参考：楠木荘（2026年9月13日確認）
月額の目安
公表されている例が見つかりませんでした。楠木荘も家賃を公開していません。下宿を候補に入れるなら、電話か見学で直接たしかめることになります。
学生専用ではない、ふつうのアパート・マンションです。いちばん自由で、いちばん自分持ちが多いです。食事・光熱費・ネット・家具家電をすべて自分で用意し、困りごとは管理会社に電話で相談します。
杉本キャンパスでは
杉本町駅・我孫子前駅の周辺にいちばん多くあります。学生専用ではないので、社会人なども同じ建物に住んでいます。このサイトを運営するパオの3物件も、この形です（管理人が建物にいます）。
月額の目安
ワンルーム 42,800円、1K 65,400円（杉本町駅の家賃相場）。
駅から徒歩10分以内の平均賃料で、管理費は含みません。
参考：LIFULL HOME'S「杉本町駅の家賃相場」（2026年9月12日確認）
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| 月額のめやす | 杉本キャンパスまで | 含まれるもの | 管理人 | 卒業後 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ①大学専用寮 | 67,000円〜 | 敷地内 | 食事込みなら89,000円〜 | 常駐が一般的 | 住めない |
| ②学生会館 | 63,600円〜 | 電車6分 | 朝夕の食事・光熱費・家具家電 | 寮長・寮母 | 住めない |
| ③学生マンション | 56,000〜64,000円 | 徒歩1分〜 | 家具家電つきが多い | 管理会社が巡回 | 住めない |
| ④下宿 | 公表例なし | 電車28分 | 物件による | 同じ建物にいる | 物件による |
| ⑤一般賃貸 | 42,800〜65,400円 | 徒歩圏に多い | すべて自分で用意 | 電話で相談 | 住める |
あり・含まれる物件によるなし・自分で
月額は、杉本キャンパスから通える物件の額にそろえています。大学専用寮は運営会社の公表額（いちばん安いタイプ）、学生会館はいちばん近いドーミー三国ヶ丘（電車6分）、学生マンションはキャンパスまで徒歩1分のエル・セレーノ杉本、一般賃貸は杉本町駅の家賃相場（ワンルームと1K・駅徒歩10分以内の平均賃料。管理費は含みません）。下宿は杉本キャンパス周辺で公表されている例が見つからないため、空けています。いずれも2026年9月12日確認です。「含まれるもの」の中身は各社の説明にもとづく一般的な傾向で、物件によって異なります。
大阪公立大学の杉本キャンパスに通う学生が選べる住まいを、5つの種類に分けて紹介しました。食事が付く、寮長・寮母が常駐するなど、それぞれ色々な物件があります。ただし、杉本キャンパスの徒歩圏にあるのは学生マンションと一般賃貸だけで、学生会館は電車6分、下宿は電車28分でした。
5つを見比べても、どれが良いか選ぶのは難しいと思います。では、どこを見て決めればいいのでしょうか。
選び方
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見るのは、この順です。
費用と通学のしやすさは、物件情報に数字で出ています。3つめは、どこにも出ていません。
でも、保護者がいちばん不安に思っているのは、この3つめです。
毎月の賃料に目が行きますが、費用は4つのかたまりに分かれます。
費用の4つのかたまり
①入るときの費用
敷金（保証金）／礼金／前家賃（入居月の日割りと翌月分）／仲介手数料／保証会社の初回利用料／火災保険料／鍵の交換費用／入館金・入寮費（寮と学生会館）／引越し代／家具・家電をそろえる費用
②毎月の費用
賃料／共益費・管理費／食費（食事付きなら含まれる）／電気・ガス・水道／インターネット／駐輪場／家具家電のレンタル代
③更新のときの費用
更新料／更新事務手数料／火災保険の更新／保証会社の年間更新料
④出るときの費用
退去清掃費／原状回復の費用
食事付きの寮は月額が高く見えますが、食費が入っています。食事なしの物件と比べるときは、そちらに食費を足してから並べてください。
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| 見るところ | 候補A | 候補B | 候補C |
|---|---|---|---|
| ① 入るときの費用 敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・保証会社・火災保険・鍵の交換・引越し代・家具家電 | |||
| ② 毎月の費用 賃料・共益費・食費・電気・ガス・水道・ネット・駐輪場 | |||
| ③ 更新のときの費用 更新料・事務手数料・火災保険・保証会社 | |||
| ④ 出るときの費用 退去清掃費・原状回復 | |||
| 4年間の総額 ① ＋ ②×48か月 ＋ ③ ＋ ④ |
印刷して見学に持って行けます。候補を3つまで並べられ、項目ごとに書き込むと4年間の総額が自動で出ます。見学した日や、駅からの時間を書く欄もあります。
比べるときのコツ
候補を3つに絞ったら、上の表に書き出してください。紙に4行あれば足ります。
4年間の総額 ＝ 入るときの費用 ＋（毎月の合計 × 48か月）＋ 更新のときの費用 ＋ 出るときの費用
毎月の合計には、賃料だけでなく、共益費・食費・光熱費・ネット・駐輪場まで入れてください。 更新の回数は契約によります。2年ごとなら4年で1回、1年ごとなら3回。更新料のない物件もあります。
通学のしやすさは、シンプルにキャンパスに近いかです。近ければ、朝も、授業の合間も、余裕を持った生活ができます。
ただ、大阪公立大学は1年目と2年目以降で、通うキャンパスが変わります。まず、何年生でどこに通うのかを見てください。
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1年目は、どの学部も森之宮キャンパスです。杉本キャンパスに移るのは、法学部・経済学部・商学部・生活科学部が2年生から、理学部が3年生から。つまり杉本キャンパスで過ごすのは3年間（理学部は2年間）、森之宮は1年間（理学部は2年間）です。住まいは、長くいるほうの杉本キャンパスに合わせるのが基本になります。
では、5つの住まいは杉本キャンパスからどれくらいの距離になるのか。大学専用寮は敷地内。学生会館は杉本キャンパスの徒歩圏になく、いちばん近い館でも電車で6分かかります。学生マンションと一般賃貸は自分で選ぶぶん、徒歩1分から自転車圏まで幅があります。
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| 杉本キャンパスまで | 選べる場所 | |
|---|---|---|
| ①大学専用寮 | 敷地内 | 1か所（2027年〜） |
| ②学生会館 | いちばん近くて電車6分 | 徒歩圏の館はない |
| ③学生マンション | 徒歩1分の物件もある | 杉本町・遠里小野・長居など |
| ④下宿 | 電車28分（楠木荘） | 公表例なし |
| ⑤一般賃貸 | 徒歩圏に多い | いちばん自由 |
1年目は森之宮キャンパスなので、「1年だけ森之宮の近くに住んで、2年目に引っ越す」か「最初から杉本キャンパスの近くに住んで、1年目は森之宮へ通う」かを選ぶことになります。杉本町駅から森ノ宮駅までは、乗り換え1回で36分です。
引っ越すと、新しい部屋に入るときの費用と引越し代がかかります。最初から杉本キャンパスの近くに住めば、かかるのは1年分の交通費です。
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「1年目だけ森之宮の近くに住む」vs「最初から杉本キャンパスの近くに住む」
| 1年目だけ森之宮の近くに住む | 最初から杉本キャンパスの近くに住む | |
|---|---|---|
| 部屋を借りる回数 | 2回 | 1回 |
| 2回目の入るときの費用 敷金・礼金・前家賃・仲介手数料など | 約25〜30万円 | 0円 |
| 引越し代 単身・荷物少なめ・15km未満・3月 | 約5.5万円 | 0円 |
| 1年目の交通費 杉本町駅⇔森ノ宮駅 片道240円・36分 | 0円 | 約7.2万円 |
| 合計 | 約30〜35万円 | 約7.2万円 |
入るときの費用は家賃の4.5〜5.5か月分（家賃5.5万円の場合）、引越し代は「SUUMO引越し」の口コミデータ、運賃はYahoo!乗換案内で確認しました（2026年9月13日確認）。交通費は往復480円×年150日（前期・後期 各15週×週5日）で計算しています。通学定期を使えば、これより安くなります。旧居の退去清掃費と、2年契約を1年で解約したときの違約金は入れていません。入れると差はさらに開きます。森之宮周辺と杉本町周辺の家賃の差も、計算に入れていません。
かかるのはお金だけではありません。部屋探し・内見・契約・荷造り・住所変更・ネットの手続きが、もう一度あります。しかも2年目の3月は、後期の試験が終わってすぐの時期です。
理学部は森之宮が2年間なので、交通費は約14万円。それでも引っ越すより安いままです。
1年目の森之宮へは、杉本町から乗り換え1回で通えます。3年間（理学部は2年間）を近くで過ごせて、引っ越しも1回で済むのが、最初から杉本キャンパスの近くに住む形です。
見落としやすい点
1年目だけ森之宮キャンパスの近くに住むなら、契約が1年で終えられるかを先に確かめてください。学生会館や専用寮は年度単位ですが、一般賃貸と学生マンションは2年契約が多く、1年で解約すると違約金がかかることがあります。
学部ごとの配置は「大阪公立大学 どこに住む？」にまとめています。中百舌鳥キャンパスへは杉本町から電車と徒歩で約43分。ほかのキャンパスからの所要時間は「大学・学校からお部屋を探す」をご覧ください。
鍵をなくした。エアコンが動かない。水漏れした。体調を崩した。
管理会社が遠くから管理する物件では、電話をして業者を待つことになります。同じ建物に管理人がいれば、その場で相談できます。「誰に言えばいいか」が決まっているだけで、もしもの時も相談しやすいです。
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| 分類 | 管理の種類 | 食事 | 門限・決まり |
|---|---|---|---|
| ①大学専用寮・②学生会館 | 寮長・寮母が常駐 | 朝夕付きが多い | 門限のある館も |
| ③学生マンション | 管理会社の巡回 | なし | 少ない |
| ④下宿 | 同じ建物に管理者がいる場合が多い | 物件による | 物件による |
| ⑤一般賃貸 | 管理会社に電話することが多い | なし | なし |
ただ、「管理人がいます」と言われても、中身は4つに分かれます。
夜に何かあったとき、その場で動けるのは1と2だけです。保護者400人への調査（CHINTAI・2024年6月）で、部屋探しの不安の1位は「緊急時に頼れそうな人がいるか」の39.5%でした。治安（33.0%）や物件のセキュリティ（31.3%）より上です。ここは見学で確かめておきたいところです。
見学のときは、次の3つを聞いてください。
女性の一人暮らしは、防犯の体制で選ぶ
大学専用寮の7階と、学生会館には女子専用の館があります。学生マンションや一般賃貸でも、女性専用フロア、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスのある建物があります。見学のときは、次の3つを確かめてください。
あなたは何を重視しますか？
3つのポイントのうち、どれを一番大事にするかで答えは変わります。本人と保護者で優先順位が違うことも多いので、ここは一緒に見て決めてください。
①大学専用寮・②学生会館・④下宿。いずれも管理者がいる形です。ただし①は2027年4月から、②は徒歩圏になく電車6分から、④は周辺で公表されている物件が見つかりませんでした。数は多くありませんが、一般賃貸の中にも、管理人が建物にいる物件があります。
③学生マンション・⑤一般賃貸。徒歩1分の学生マンションもあり、一般賃貸は数がいちばん多い。門限や来客の決まりも少ない。そのぶん、困りごとは自分で電話して解決する形です。
⑤一般賃貸。杉本町駅のワンルームは42,800円が相場です。月額だけでなく、入るときの費用・更新料の有無・食費の実額を足して、4年間で比べてください。
ただ、杉本キャンパスの近くにかぎると、選べるものは思ったより少なくなります。
実例
ここまで見てきたとおり、杉本キャンパスの近くで「建物に人がいる」住まいは、5つの分類ではほとんど選べません。①大学専用寮は2027年4月から、②学生会館は徒歩圏になく、④下宿は公表されている物件が見つかりませんでした。
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パオの3棟は、その隙間にあります。大阪市住吉区で3棟135室を自社で管理している単身者向けの賃貸で、1960年から学生を受け入れてきました。
5つのどれに近いかで言うと、こうなります。
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| パオの物件 | 5つのうちの位置 | そう言える理由 |
|---|---|---|
| パオ本館 | ⑤一般賃貸に、管理人が付いた形 | 契約はふつうの建物賃貸借で、年度単位ではありません。株式会社Suzukaが自社で管理し、同じ建物の管理人室に管理者がいます。風呂・トイレは共用で、そのぶん月36,000円です |
| アネックス パオ カサ デ パオ | ⑤一般賃貸に、管理人が付いた形 | こちらは室内にバス・トイレのある1K。契約も自由さも一般賃貸と同じで、管理者がいて、セコムにも加入しています |
ここだけ押さえる
3棟とも寮ではなく、ふつうの建物賃貸借契約です。年度単位ではないので、卒業まで住み続けられます（2年ごとの自動更新・更新料なし）。学生専用ではないので、卒業後もそのまま住めます。反対に、寮のような一斉入居や行事はありません。
一人暮らしを始めた学生の保護者400人への調査（CHINTAI・2024年6月）で、部屋探しに不安があると答えた方は91.0%でした。その中身の上位と、パオでの答えを並べます。
3棟とも、営業時間内の急ぎの用件には約15分以内に駆けつけます。自社で管理しているので、業者の手配を待つ必要がありません。
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| 保護者が不安に思うこと | パオでの答え |
|---|---|
| 緊急時に頼れそうな人がいるか 部屋探しの不安：1位・39.5%*1 | 本館とカサは管理人室に管理者がいます（月〜土）。アネックス、カサの2棟はセコムに加入し、営業時間内の急ぎの用件には約15分以内に駆けつけます |
| 同じ物件に住む人の雰囲気・年齢層 部屋探しの不安：2位・37.5%*1 | 3棟とも単身者向けで、1960年から学生を受け入れてきました。本館1階とカサ7〜8階は女性専用フロアです |
| 治安・物件のセキュリティ 部屋探しの不安：3位・33.0%／4位・31.3%*1 | 3棟ともオートロック（本館は20:00〜翌6:00に施錠）と防犯カメラ。アネックスとカサは宅配ボックスつきです |
| 体調管理・生活習慣の乱れ 引越し後の不安：1位・59.8%／2位・50.8%*1 | 3棟とも、必要な日だけ食事を頼めます（朝690円・夕900円、月曜日～金曜日、有料オプション）。毎日でなくてかまいません |
| 生活費の管理 引越し後の不安：3位・38.0%*1 | 月額は共益費込みで示しています。インターネットは無料、敷金はありません。更新料もかかりません |
*1 調査：株式会社CHINTAI「子どものお部屋探し、保護者の9割が不安」（2024年6月25〜28日・保護者400名）。調査結果を見る。パオの条件は2026年10月時点。
費用を抑えたい方に。大浴場・談話室つき
月額36,000円／月
2路線が使える1K。静かな文教地区
月額60,000円／月
女性専用フロアのある1K 23.6㎡。我孫子前4分
月額60,000円／月
この記事では、5つの住まいと同じ条件でくらべられるよう、共益費を含めた月額で示しています。 物件ページ（本館・アネックス・カサ）では、 賃貸の表示のきまりに合わせて、賃料と共益費を分けて載せています。金額は同じです。
本館は月36,000円です。そのかわり、風呂・トイレは共用になります。室内にバス・トイレが要る方はアネックスかカサになります。3物件の比較と見学の流れは「大阪公立大学（杉本キャンパス）の方へ」にまとめています。
空室の状況と、見学できる日をお伝えします。06-6691-3450（受付は月〜土 9:30〜19:30、日曜休業）。
※3月1週目〜4月1週目は日曜も 9:30〜18:30 で営業。保護者の方だけの見学も受け付けています。
2026年10月時点・1名利用。電気は別。食事（朝食690円・夕食900円、必要な日だけ、月曜日～金曜日）は3物件共通。家具・家電は必要なものだけ有料オプション。徒歩分数は道路距離80m＝1分で算出。
時期
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学生会館と専用寮の多くには「合格発表前申込」の制度があり、合格前に部屋を押さえて、不合格なら取り消せます。人気の館はこの段階で埋まるため、「寮はいつ満室になるか」の答えは「合格発表の前」です。
下宿と一般賃貸は、推薦・総合型で年内に決まる方は12〜1月に、一般選抜の方は合格発表後の3月上旬〜中旬に動く方が多く、後期日程は3月下旬になります。
「二次試験の日に内見の予約を入れておいて、試験のあとに部屋を見て、預り金を払って帰りました」Yahoo!知恵袋の回答より（要約・2026年9月12日確認）
※ 預り金は、部屋を押さえるために先に払うお金です。金額や、契約しなかったときに返ってくるかは物件によって違います。申し込む前に確かめてください。
受験や引っ越しの準備でご本人が来られないときは、保護者の方だけの見学も受けています。3月第1週から4月第1週は日曜も営業しています。
パオの合格前予約
パオでも、合格発表の前にお部屋を押さえられます。受験票をお送りいただき、合格したらそのまま契約の手続きに進みます。
不合格だったときは、キャンセル料はかかりません。ただし合格したのにキャンセルされる場合は、違約金がかかります。（合格した場合は入居していただく、というお約束のためです）
パオ本館は部屋数を限らずお受けします。アネックス パオとカサ デ パオは、限られた部屋数でのお受付になります。
急ぐ方へ
後期日程や追加合格で3月下旬に決まった場合でも、部屋は見つかります。追加合格の入学手続の締切は3月31日なので、そこから動く方もいます。条件を3つに絞り、電話で空室を確かめてから見に行くのが早道です。
まとめ
大阪公立大学の杉本キャンパスに、大学が直接運営する一般向け寮はなく、2027年4月に提携寮ができます。選べるのは5つ。費用・通学のしやすさ・頼れる人がいるかの順に見ると、自分に合う形が決まります。形が決まったら、次は場所と物件です。
参考出典：大阪公立大学「下宿等住まいの紹介について」「住まい Housing（留学生向け）」「入学者の主な学びのキャンパス」2026・2027年度（いずれも2026年9月12日確認）／学生会館ドーミー「大阪公立大学 学生寮のご案内」（2026年7月30日更新）／Yahoo!知恵袋（2024〜2026年の質問10件）／CHINTAI 保護者400名調査（2024年6月）／パオ各物件ページ・料金表（2026年8月時点）。
FAQ
月額だけでは比べられません。寮や学生会館は食事・光熱費・ネットが月額に含まれることが多く、一般賃貸はそれらが別です。両方を「食費・光熱費・ネット・家具家電・初期費用を足した月額」にそろえてから並べてください。4年間なら更新料の有無も効きます。
「費用」「通学のしやすさ」「頼れる人がいるか」の3つで決まります。頼れる人がいるかを重く見るなら寮・学生会館・下宿ですが、杉本キャンパスの近くではどれも選びにくいのが実情です。通学の自由さなら学生マンションか一般賃貸、費用を抑えるなら一般賃貸が候補になります。
学生会館は館の規則によります。パオの来客・宿泊の決まりは お電話でご確認ください。
学生会館は合格発表前申込で埋まる館があります。具体的な時期は各運営会社にお問い合わせください。
公立大学の学生は、約6割が自宅外通学です（自宅41.0％・学寮3.7％・下宿やアパートなど55.2％。日本学生支援機構「令和4年度 学生生活調査」調査結果の概要（PDF）5ページ）。大阪公立大学も、府外からの入学者は、下宿や賃貸マンション・アパートでの一人暮らしになることが多いでしょう。
大阪府の授業料無償化制度には、居住地などの条件があります。一人暮らしで住民票を移す場合の扱いは、大学の学生支援窓口と大阪府の公式ページで確認してください。
ご相談・内見・お見積りはすべて無料です。空室状況もお気軽にお尋ねください。
見学を予約する 06-6691-3450月〜土 9:30〜19:30（祝日も営業／日曜休業）
※3月1週目〜4月1週目は日曜も営業 9:30〜18:30