パオ本館
費用を抑えたい方に。大浴場・談話室つき
賃料30,000円〜／月
- 共益費
- 6,000円／月（水道無料）
- 礼金
- 75,000円
- 退去時清掃費
- 13,000円
- 間取り
- ワンルーム
- バス・トイレ
- 共用の大浴場・シャワールーム
- 最寄り駅
- JR杉本町駅 徒歩3分
- 女性専用フロア
- あり（1階）
- 管理者
- 管理事務室に配置
困ったとき、聞ける人が同じ建物にいる。
はじめての街で、
困ったときに、
聞ける人がいる部屋。
大阪市住吉区、駅から徒歩3〜7分。各物件に管理人がいる、単身者向けの賃貸マンションです。
「ひとりで、ちゃんとやっていけるだろうか。」 「熱が出た夜に、動けなくなったら。」 「鍵をなくしたら、誰に言えばいいんだろう。」
はじめてのひとり暮らしを前に、多くの方が口には出さずに抱えている思いです。分からないことは、たいてい誰かに聞けば済みます。ただ、その「誰か」が近くにいない。それだけのことが、知らない街では思いのほか重くなります。
パオは、各物件に管理人がいる、単身者向けの賃貸マンションです。
鍵のこと、設備のこと、体調のこと。まず聞ける相手が、同じ建物にいます。
困ったとき。契約のこと。防犯のこと。ひとりで抱えがちな気がかりに、こう応えています。
鍵を落とした。給湯器が動かない。夜になって熱が上がってきた。そんなとき、まず声をかける相手が同じ建物にいます。各物件に管理者がおり、ちょっとした困りごとにもその場で対応。設備の不具合も管理事務所へ直接で、修理業者を探したり管理会社を経由したりする必要はありません。体調を崩したときの相談先にもなります（医療的な対応は行いません）。
「管理人がいる」と聞くと、寮のような規則を想像されるかもしれません。パオの契約は、通常の建物賃貸借契約（2年ごとの自動更新）。敷金なし・契約更新料なし、お食事は任意のオプションです。暮らし方はご自身で決めて、困ったときだけ頼る。その距離感で、1960年の創業から66年、3棟を自社で管理してきました。
引っ越しの前後は、決めることと手続きが一度に押し寄せます。パオでは、インターネット回線の契約は不要（全室無料・有線LANポート。Wi-Fiでお使いの場合は市販のルーターをご用意ください）。宅配便はアネックス パオ・カサ デ パオの宅配BOXで受け取れ、集合ポスト方式なので不要なチラシも入りません。再配達の電話をかけ直す夜が、ひとつ減ります。
はじめての街で、夜にいちばん気になるのは玄関の向こう側です。全物件にオートロックと館内防犯カメラを完備。アネックス パオ・カサ デ パオはセコムを導入し、パオ本館（1階）とカサ デ パオ（7〜8階）には女性専用フロアがあります。鍵をかけたあとの時間を、落ち着いて過ごせます。
管理人がいる時間は、パオ本館が月〜土の9:30〜19:30、アネックス パオとカサ デ パオが月〜土の10:30〜19:30です（日曜・お盆・年末年始はお休み）。
まずは、お部屋を見に。ご相談・内見は無料です。まだ迷っている段階でも、ご家族とご一緒でも、お一人でもどうぞ。
お部屋を見てみる暮らしはじめてから、じわじわ効いてくるものを集めました。物件で違うところは、その項目に書いています。
床下収納と遮音（ルネス工法）
入居後の後悔でよく挙がるのが、上下階の音です。アネックス パオ・カサ デ パオは、床下に高さ約60cmの収納があり、上下階の遮音性も高めた構造です。
宅配ボックスと、宅配便のお預かり
帰宅して不在票を見つける夜が減ります。アネックス パオ・カサ デ パオは宅配BOXを完備。パオ本館は管理事務所でお預かりします。
集合ポスト方式
不要な広告やチラシが投函されません。郵便物は管理人の目の届く場所に届きます。
オートロックと、館内の防犯カメラ
全物件に完備。パオ本館は時間制（20:00〜翌6:00施錠）、アネックス パオ・カサ デ パオは24時間オートロックです。
お食事のご案内
自炊が続かない週の、逃げ道に。朝食690円／夕食900円（税込）。食事なしでも入居できます。
共用の談話室・大浴場
部屋を出ると、人の気配がある。談話室はパオ本館・カサ デ パオ。大浴場はパオ本館（室内にお風呂がない分、家賃を抑えています）。
写真では伝わりきらないので、実際に見ていただくのがいちばんです。間取りや水まわりは物件によって異なります。
お食事・食器レンタル・家電レンタルは、ご希望の方だけの有料オプションです。お持ちのものは、そのままお使いいただけます。
→ 横にスクロールできます
※オプションの品目と料金は2026年10月時点のものです。時期により変わることがありますので、くわしくは各物件ページか、お電話で。
パオは、ひとりで暮らす方のための賃貸マンションです。
全室がワンルーム・1Kの単身者向けです。アネックス パオ・カサ デ パオは2名でのご入居も可能です（賃料が変わります。お問い合わせください）。
敷金なし・契約更新料なし。月々は30,000円から。礼金と共益費も、下記に実額で記しています。
はじめてのひとり暮らしで、いちばん現実的な気がかりは「最初にいくら要るか」です。パオは敷金がなく、2年ごとの自動更新で更新料もかかりません。インターネット回線は無料（有線LAN）、駐輪場は500円／月（税込）。あとから知らされる費用がないように、礼金・共益費・退去時清掃費も実額で記しています。
費用を抑えたい方に。大浴場・談話室つき
賃料30,000円〜／月
2路線が使えて、大学まで徒歩10分
賃料52,000円〜／月
女性専用フロアと、駅徒歩4分
賃料52,000円〜／月
※賃料・共益費・礼金・退去時清掃費は2026年10月時点。アネックス パオ・カサ デ パオの電気は関西電力とのご契約です。金額と空室は時期で変わるので、見に来る前にお電話で確かめていただくのが確実です。
手取りから逆算すると、家賃はここまで。そんな方に、パオ本館という選択があります。個室に、お風呂とトイレはありません。そのぶん、男女別の大浴場（18:00〜23:45・シャワーは24時間）と、各階のトイレ・洗面所を、スタッフが定期的に清掃しています。
賃料30,000円・共益費6,000円・水道無料。JR杉本町駅から徒歩3分。談話室とシェアルーム（共用キッチン）があり、ひとりでも建物に人の気配があります。
パオ本館の詳細を見る
空室状況や最新の金額は、お電話でもお答えします。06-6691-3450（受付は月〜土 9:30〜19:30、日曜休業）。
※3月1週目〜4月1週目は日曜も 9:30〜18:30 で営業。保護者の方だけの見学も受け付けています。
見学も見積りも無料です。「まだ決めていない」段階のご相談も、ご家族とご一緒のご相談も承っています。
ご希望の条件、ご予算、入居希望時期をお伺いします。分からないことは、分からないままで大丈夫です。
ご希望に近いお部屋をご案内し、実際に見ていただきます。管理人がいる建物の空気も、見ていただけます。
申し込みの手続きに進みます。必要書類をご案内します。
契約が済んだら、鍵をお渡しします。ご入居後も、困ったことは同じ建物の管理人へ。
送り出す日が近づくほど、心配は増えていくものです。連絡をすれば確かめられる。でも、そのたびに本人が気詰まりになるのではと、送る回数を数えてしまう方も多いのではないでしょうか。
パオでは、日中は管理人が建物の中にいます。郵便物や宅配便のお預かり、設備の不具合、日々のちょっとした相談。ふだんの暮らしの延長線上に管理人の目があるので、離れて暮らすご家族にも「何かあれば、まず管理人に」という相談先をお伝えできます。
ご家族だけで見に来ていただくこともできます。ご本人が聞きにくいことを、代わりに聞いていただいても構いません。
はじめてのひとり暮らしの方から、よくいただく質問です。
相談も、内見も、見積りも無料です。入居時期が決まっていなくても、まだ迷っていても大丈夫です。